Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Sonnenlage!








Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ab sofort stehen hier zwei Doppelhaushälften mit viel Potenzial für Sie zur Verfügung!
Die beiden Doppelhaushälften verfügen jeweils über:
Erdgeschoss
- 2 geräumige Zimmer im Erdgeschoss - flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- 1 Balkon hofseitig
- Großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen und Essen.
- Extra - Toilette im Erdgeschoss, für zusätzliche Annehmlichkeiten.
- Praktischer Abstellräume für ausreichend Stauraum.
Obergeschoss
- 3 einladende Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz.
- Geräumiges Badezimmer
- 2 Balkone bieten herrliche Ausblicke.
Weiters verfügt jeder Doppelhäushälfte über eine Garage, die über den jeweiligen Keller zugänglich ist. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit viel Stauraum und drei weiteren Garagen mit Senkgrube, davon eine mit elektrischem Tor.
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter +43 676 472 75 75. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Elias Writze, Kompagnon Immobilien.
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Grafenstein ist ein malerischer Ort umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur. Mit seiner traditionellen Architektur, gemütlichen Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkplatz
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 09.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Apotheke 5000 m
- Arzt 5000 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11238
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- Balkone 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 09.10.2033
- Baujahr 1981
- Zustand gepflegt
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