Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!













Beschreibung
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Wohnkonzept und einer einladenden Atmosphäre.
Fünf helle Zimmer bieten genügend Raum für Ihre Wohnideen – sei es für eine wachsende Familie, ein Home-Office oder ein kreatives Hobbyzimmer.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight: Hier können Kinder spielen, Gartenliebhaber ihre grünen Träume verwirklichen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genossen werden.
Eine praktische Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Freien.
Dank des großen Carports bleiben Ihre Fahrzeuge bei jedem Wetter geschützt, und die teilweise Unterkellerung bietet extra Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich in Bärnbach, in einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB F, 245 kWh/m2a
- fGEE E, 2,74
- gültig bis 22.06.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 155,52 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 365.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11688
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 155,52 m2
- Wohnfläche ca. 155,52 m2
- Nutzfläche ca. 187,54 m2
- Grundfläche ca. 757 m2
- Kellerfläche ca. 29,8 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 245 kWh/m2a
- fGEE E, 2,74
- gültig bis 22.06.2032
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
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