Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Familienhaus aus ca. 1885, das mit seinem besonderen Charme und vielfältigen Möglichkeiten begeistert. Zentral gelegen und dennoch ruhig, bietet dieses Anwesen ein großzügiges Grundstück von ca. 597 m² – perfekt für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus wurde ca. 1950 aufgestockt und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 110 m². Mit etwas Liebe und Renovierungsaufwand können Sie hier ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Badezimmer (ohne WC)
- Zugang zum Erdkeller
Obergeschoss:
- Vorraum
- 4 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer)
- Toilette
Geheizt wird mit festen Brennstoffen – die zentrale Heizanlage befindet sich in der Küche. Ein praktisches Wirtschaftsgebäude ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten.
Für dieses Objekt gibt es keinen Bauakt. Es ist davon auszugehen, dass es sich um einen rechtmäßigen Bestand handelt. (Es gibt eine Urkunde aus 1885)
Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, die Straße verläuft zwischen dem Haus und dem anderen Grundstück.
Aufgrund der Grundstücksform ist der Bau eines neuen Hauses nicht möglich.
Eine Doppelgarage (mit Superädifikat) ergänzt das Angebot.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Geschichte und Potenzial sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details: 0676 792 4717; Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zwischen Riegersburg und Fehring gelegen, in Hatzendorf befindet sich das Haus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.
