Charmantes Endreihenhaus, rundum praktisch!







Beschreibung
Sie suchen nach einem Eigenheim für die ganze Familie? Praktikabel aber doch geräumig soll's sein?
Dann suchen Sie nicht weiter!
Mit ca. 120qm Wohnfläche, mehreren Bädern und diversen Außenbereichen, überzeugt dieses Reihenhaus auf allen Ebenen!
Folgende Highlight erwarten Sie hier:
- Praktischer Schnitt - Angenehme Verteilung der verschiedenen Räumlichkeiten
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen
- Große überdachte Terrasse, sowie überdachter Balkon
- Eigener Garten mit genügend Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten
- Ausgebautes Dachgeschoss - Spielparadies für Kinder / Yoga oder Ähnliches
- Garagenplatz, Separater Gemüsegarten, Keller uvm.
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Waldrain Siedlung in Paternion - Am Ausläufer der Gailtaler Alpen gelegen, bietet Paternion die Nähe zur Natur und Möglichkeit zum Outdoor Genuss, zeitgleich auch eine super Infrastruktur zu den umliegenden Städten, Villach und Spittal a.d. Drau. Beide sind über die A10 in rund 20 Minuten erreichbar. In direkter Umgebung der Reihenhaus Siedlung befinden sich diverse Alltags Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Sauna
- Stehleuchten
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Betriebskosten: | 91,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 91,00 € |
- Provision: 11.520,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11709
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Gartenfläche ca. 140 m2
- Kellerfläche ca. 33 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 12 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 1
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