Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

8081 Pirching am Traubenberg

Beschreibung

Sie suchen ein modernes Zuhause in idyllischer Umgebung?
Dieses stilvolle vereint höchsten Wohnkomfort mit der Schönheit der steirischen Landschaft. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Mit einer Wohnfläche von 127,27 m² und fünf hellen Zimmern bietet dieses erstklassige Ziegelmassivhaus genügend Platz für die ganze Familie. Ob stilvolles Arbeitszimmer, gemütliches Kinderzimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten.

Erstbezug – alles neu und modern!
Hochwertige Materialien wie edles Parkett und stilvolle Fliesen verleihen Ihrem Zuhause einen eleganten Charakter. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie an kalten Tagen eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende mit Freunden, hier erleben Sie pure Lebensqualität.

Dieses moderne Zuhause wurde in 2023 mit 50cm Hochlochziegel, ohne Wärmedämmung fertiggestellt. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und angenehme Wärme. 

 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Liegenschaft befindet sich in Pirching am Traubenberg, in einer erhöhten Lage, im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • E-Ladestation für KFZ
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Südbalkon / -terrasse
  • Walmdach
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 46.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 19.06.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 10000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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