Belagsfertiger Bungalow in Hanglage mit traumhafter Panoramaaussicht und Doppelgarage
Beschreibung
Dieser exklusive Bungalow in belagsfertiger Ausführung vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Naturkulisse. In herrlicher Hanglage gelegen, bietet die Immobilie eine unvergleichliche Aussicht – von Osten über den Westen bis hin in den Norden. Genießen Sie täglich ein spektakuläres Panorama über majestätische Berge, malerische Orte , die Stadt St. Veit und weitläufige Wälder.
Die durchdachte Architektur passt sich harmonisch dem Gelände an und schafft lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Glasflächen, die den Blick in die Umgebung perfekt einfangen. Die klare Linienführung, das offene Raumkonzept und die Bauweise machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum.
Ausstattung
- Belagsfertige Ausführung – individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich
- Großzügiger Wohnbereich mit atemberaubendem Ausblick
- Moderne Raumaufteilung auf einer Ebene
- Doppelgarage mit angeschlossenen Lageraum/Keller
- Großzügige Terrassenflächen zur freien Gestaltung
- Optimal ausgerichtet für maximale Sonneneinstrahlung und Fernsicht
- 4,5 Zimmer für die persönliche Entfaltung
Besonderheiten
- Repräsentatives Wohnen in Hanglage
- Zukunftssicher durch hochwertige Bauweise
- Ideal als Hauptwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort
Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 03, Mario Pobatschnig
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hier in St. Donat genießen Sie viele Sonnenstunden, hervorragende Nachbarschaft und eine gute Infrastrukturelle Anbindung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Estrich
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Rollladen
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11758
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 677 m2
- Kellerfläche ca. 16,63 m2
- Garagenfläche ca. 33,43 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Absprache
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