Voll ausgemietetes Anlageobjekt in genialer Lage!
Beschreibung
Vollausgemietetes Anlageobjekt gefällig?
Hier sind Sie absolut richtig!
Diese Immobilie wird Sie mit folgenden Vorteilen überzeugen:
+ ca. 881m² Grundfläche in genialer Lage
+ über 400m² Nutzfläche die vermietet ist, Mietzins ca. 51.884,52,€ im Jahr
+ unterschiedliche Aufteilung und Nutzung
+ geniale Anbindung in jegliche Richtung
+ großzügige Parkflächen,
+ Gaszentralheizung
+ viele weitere Extras die Sie vor Ort überzeugen werden
Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter: +43676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schleppekurve. Das Klinikum Klagenfurt, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die City Arkaden, Bars und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee See und die Zentralität, versorgen den Standort mit würdiger Zentralität. Auch Slowenien und Italien sind in wenigen Autominuten erreicht!
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Laminat
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Fläche ca. 440 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 790.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/9572
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 440 m2
- Nutzfläche ca. 440 m2
- Grundfläche ca. 881 m2
- Keller 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt