Luxuriöses Penthouse in neu errichteter Wohnanlage - Top 11
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach der perfekten Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden endlich wahr werden zu lassen? Dann ist jetzt Ihre Chance gekommen!
Dieses zauberhafte Penthouse wird Ihr Herz höher schlagen lassen!
Die großzügige Raumaufteilung umfasst:
- Einen einladenden Vorraum
- Einen praktischen Abstellraum
- Drei komfortable Schlafzimmer
- Einen begehbaren Schrankraum
- Einen beeindruckend großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein separates WC
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 24.000,00 zu erwerben. So können Sie Ihr Auto sicher und bequem im Gebäude
abstellen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen und vieles mehr +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herzlich willkommen in Waidmannsdorf, einem charmanten Ort im Stadtteil von Klagenfurt, Kärnten. Die Wohnanlage liegt im Südwesten der Stadt, nahe des Stadtparks und nur wenige Minuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Sport, Kultur und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Reichweite. Zudem sind Italien und Slowenien in etwa 30 Autominuten erreichbar. Hier finden Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Flair.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Stadtblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 6000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 659.110,00 €
- Fläche ca. 106,07 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 659.110,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/10779
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 659.110,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 106,07 m2
- Wohnfläche ca. 106,07 m2
- Grundfläche ca. 894 m2
- Kellerfläche ca. 9,35 m2
- Terrassenfläche ca. 23,66 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
Kontaktieren Sie uns
![Mario Pobatschnig Mario Pobatschnig](https://storage.justimmo.at/thumb/c576af33822012405e41402f9214cd86/fc_h300_mwebp_w100/5r4bbMKh56IuFkaNfNxl0V.jpg)
- Mario Pobatschnig
- Regionalleiter; Immobilienvermittler