Exklusive Wohnung mit Garten!
4020 Linz
![Kompagnon Immobilien Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/ae908a0d108889e27b9d99a081c7637d/fc_h1080_mwebp_w1920/1fBCsiPAFy6ml8DOFB8p2K.jpg)
Kompagnon Immobilien Wohnzimmer
![Kompagnon Immobilien Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/3d079b3c1df154e38b995f86b6d8bc9f/fc_h1080_mwebp_w1920/6vGKOUSOBYnDgoPdxWdsU2.jpg)
Kompagnon Immobilien Wohnzimmer
![Kompagnon Immobilien Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/f01db58b04f79c6d36ad7cb47585320e/fc_h1080_mwebp_w1920/3Ms4KgQBht9rNYrZjcRS4o.jpg)
Kompagnon Immobilien Küche
![Kompagnon Immobilien Garten und Terrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/2c0b773ceee23d6f524483e74fef8852/fc_h1080_mwebp_w1920/2TJ6lWzGJqIZKh6swQSjec.jpg)
Kompagnon Immobilien Garten und Terrasse
![Kompagnon Immobilien Bad](https://storage.justimmo.at/thumb/4c6d8b3a2376b8535269cb797ef71fee/fc_h1080_mwebp_w1920/1BO5S4LpN3y7PZvlvUJN4l.jpg)
Kompagnon Immobilien Bad
![Kompagnon Immobilien Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/57739e942633671fd935b84177082c3e/fc_h1080_mwebp_w1920/ufXLg1JrRPN7AS5Qd7ebA.jpg)
Kompagnon Immobilien Schlafzimmer
![Kompagnon Immobilien Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/b7eb2d7a9f7a2bff33d94423a5eaec85/fc_h1080_mwebp_w1920/147awB9I9N96LYjPWlZu0J.jpg)
Kompagnon Immobilien Schlafzimmer
![Kompagnon Immobilien Plan](https://storage.justimmo.at/thumb/12e88854e312fc1cc91e5b34c3cd0e9e/fc_h1080_mwebp_w1920/LRBxI6XkNDeR12ouTA14F.jpg)
Kompagnon Immobilien Plan
![Kompagnon Immobilien Plan mit Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/f828e40f4667023af889b0189b417e60/fc_h1080_mwebp_w1920/5TyM1DoLb50moPVTCWPlet.jpg)
Kompagnon Immobilien Plan mit Garten
Beschreibung
Exklusive, moderne Wohnung mit Garten!
Ruhige Innenstadt Lage!
Sehr hell mit 3 Meter hohen Räumen!
Sehr offen und modern gestaltet!
Hochwertig ausgestattet!
- Nett gestalteter Vorraum.
- Sehr großer und offen gestalteter Raum mit Küche, Essbereich und Wohnraum mit Glasfront und Ausgang zur Terrasse und in den uneinsehbaren Garten.
- Im Garten befindet sich ein Whirlpool und eine Gartenhütte.
- Hochwertig ausgestattetes Bad mit offener Dusche.
- Sehr nettes Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
- Kleiner Raum mit Infrarotkabine.
- Extra WC.
- Abstellraum.
- Tiefgaragenplatz im Eigentum.
- Entkalkungsanlage
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung!
Sie suchen etwas besonderes in ruhiger Innenstadt Lage?
Sehr gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 0664 7502 2930 freut sich Ihr Immobilienmakler für Linz, Walter Hickersberger!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ruhige, zentrale Lage in der Volksgartenstraße!
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Whirlpool
- Gäste-WC
- Massiv
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 3500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 670.000,00 € |
Betriebskosten: | 220,00 € |
Heizkosten: | 76,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 296,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11182
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Gartenfläche ca. 110 m2
- Terrassenfläche ca. 24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar 15.06.2024