Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Grundstück für Ihr Traumhaus oder nach einem Bauträgergrundstück?
Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienoase oder lukratives Projekt, dieses Grundstück spielt alle Stücke!
Hier die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- ca. 1609m² Grundfläche
- Flächenwidmung: Bauland Agrar
- mit dieser Flächenwidmung erhalten Sie einige äußerst wertvolle Eigenschaften wie z.B. 4 Wohneinheiten möglich
- Die Aufschließungsabgabe von € 25.000.- auf der größeren Parzelle wurde bereits bezahlt und soll beim Kauf zusätzlich an den Verkäufer abgegeben werden
- Chance!: Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich ein alter Stadel, welcher eventuell in Zukunft erworben werden kann.
- Strom, Gas und Wasser bereits am Grundstück
- Topografie: Rechteckig + Fahnengrundstück
- traumhafte Nähe zur Natur
Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren?
Dann rufen Sie am besten gleich an - +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, Kompagnon Immobilien GmbH.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Niederhollerbrunn zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus, der von grünen Feldern, sanften Hügeln und gepflegten landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Gemeinde strahlt Ruhe und Naturschönheit aus.
Die Bauparzelle selbst ist in einer ruhigen Seitenstraße am Rande des Siedlungsgebietes, welches in den nächsten Jahren erweitert wird.
Von hier aus erreicht man fußläufig:
- in ca. 3 min. einen Allgemeinmediziner
- in ca. 3 min. das Gemeindeamt
- in ca. 4 min. ein kleines Geschäft für den täglichen Bedarf und einen Hofladen
- in ca. 10 min. die Volksschule und den Kindergarten
- in ca. 3 min. ein Spielplatz
Nur in ca. 10 Minuten mit einem KFZ sind Sie in Stockerau, wo Sie Ausgehmöglichkeiten, Restaurants und mehr finden.
