Einzigartiges Grundstück nahe dem Faaker See
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in Siedlungsrandlage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Felder und majestätischen Berge?
Dann lesen Sie nun weiter!
Diese malerische Kulisse sorgt nicht nur für eine entspannte Atmosphäre, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Folgende Highlights erwarten Sie hier:
- Ca. 805 m² sonnige Grundstücksfläche
- Südwestseitige Ausrichtung
- Infrastrukturell sehr gut gelegen
- Ausreichend Zeit für die Bebauung (Bebauungsverpflichtung 5 Jahre)
- Sickerversuch bereits gemacht
- Ebene Grundstücksfläche und vieles mehr!
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da die Zugstation in wenigen Gehminuten erreichbar ist. So gelangen Sie bequem in die nahegelegenen Städte Villach und Klagenfurt. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. An heißen Tagen lädt der nahegelegene Faaker See zu erfrischenden Badeausflügen ein, während das Föderlacher Gemeinde-Bad nur einen Katzensprung entfernt ist und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Hier können Sie entspannen, schwimmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die ruhige, naturnahe Lage des Grundstücks in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von Villach und den umliegenden Freizeitangeboten macht dieses Areal besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in der Natur schätzen. Zusammengefasst bietet dieses Grundstück in Föderlach die perfekte Kombination aus idyllischer Lage, herrlichem Ausblick und hervorragender Anbindung – ein idealer Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Post 3500 m
- Polizei 6000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3000 m
- Bäckerei 4500 m
- Einkaufszentrum 8500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 6500 m
- Höhere Schule 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 129.900,00 €
- Fläche ca. 805 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 129.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11436
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 129.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 805 m2
- Grundfläche ca. 805 m2
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![Mario Pobatschnig Mario Pobatschnig](https://storage.justimmo.at/thumb/c576af33822012405e41402f9214cd86/fc_h300_mwebp_w100/5r4bbMKh56IuFkaNfNxl0V.jpg)
- Mario Pobatschnig
- Regionalleiter; Immobilienvermittler