3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse

4030 Linz

Beschreibung

Barrierefrei, modern ausgestattete Wohnung mit großer, südseitiger Terrasse!

 

Die Raumaufteilung:

- Vorraum mit maßgefertigter Garderobe

- Küche (IKEA)

- geräumiges Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse

- 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse)

- Badezimmer mit Dusche

- extra WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz

- kleiner Wintergarten

- große Terrasse (kann auch wieder in einen Garten rückgebaut werden)

 

Technische Details:

- Fußbodenheizung mittels Fernwärme

- Alle Fenster mit Rollo und Fliegengitter

- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

 

Im Untergeschoß befindet sich eine Waschküche und direkt vor dem Gebäude ein Fahrradraum.

Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Schicken Sie mir eine Anfrage oder rufen Sie mich einfach an.
Kompagnon Immobilien
Walter Hickersberger
0664 7502 2930
walter.hickersberger@kompagnon.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ruhige Lage in der Solarcity beim Weikerlsee, an den Traun-Donau Auen. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Weikerlsee, alles ganz nah.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Solarenergie
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 25.09.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap